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    地产新闻联播丨全国八成以上农村承包地完成确权颁

      发布时间:2017-12-02 08:57

      北京老旧小区引入物业管理,居民可“先试后买”;全国八成以上农村承包地完成确权颁证;成都出台意见:加强房地产领域风险防控工作。更多精彩内容,请往下看:

      11月29日,农业部就农村承包地确权登记颁证试点有关情况举行新闻发布会。农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇表示,农村承包地确权颁证,给农民吃上了“定心丸”,推动了土地流转,促进了现代农业发展。

      据了解,我国从2014年开展整省试点以来,农村承包地确权登记颁证试点工作进展顺利,成效显著。目前全国整省推进此项工作的省份已达28个,试点范围扩大至全国2718个县(区、市),3.3万个乡(镇)、53.9万个行政村,实测承包地面积15.2亿亩,已经超过二轮家庭承包耕地面积,确权面积达到11.1亿亩,占二轮家庭承包耕地账面面积的82%;山东、宁夏、安徽、四川、江西、河南、陕西等7省份已向党中央、国务院报告基本完成。

      据介绍,农村承包地确权登记颁证是完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展、健全农村治理体系的重要基础性工作,是深化农村土地制度改革的重要任务,事关农村长远发展和亿万农民的切身利益。党的十九大报告提出实施乡村振兴战略,明确提出,巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地“三权”分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。

      11月29日,成都市人民政府办公厅官网发布了《成都市人民政府办公厅关于加强房地产领域风险防控工作的意见》提出,进一步加强成都市房地产领域涉稳风险防控工作,强化源头治理,提高风险防控能力及化解水平,促进成都市房地产行业健康稳定发展。

      该《意见》从明确风险防控工作目标、强化风险防控工作措施和保障风险防控工作要求三方面提出了多项要求,“强化风险防控工作措施”中涉及征收环节、规划及建设环节、房屋销售环节、房屋交付环节和房屋经营使用环节五大环节共23条意见。

      其中,在征收环节,《意见》提及加强土地征收监管,严格执行“两公告一登记”(征收土地公告、征地补偿安置方案公告、征地补偿登记)制度,禁止“未批先征”“以租代征”等违法用地行为;强化房屋征收监管。做好征收项目社会稳定风险评估及突发事件应急预案,完善投诉举报机制、信访接待处理机制。加大政策指导监督和补偿方案审查,确保补偿方案符合现行政策;完善土地出让程序。

      媒体此前报道,7月份,厚朴、高瓴资本、万科、SMG、中银投资等组成的中国财团参与私有化普洛斯。

      其中收购每股价格为3.38新加坡元,估值约160亿新元,折合790亿元人民币,约116亿美元,万科占股21.4%。交易完成后,普洛斯将从新加坡交易所退市。

      而至于卖身的原因,彼时有报道称普洛斯表示寻求收购,是因其最大股东新加坡主权财富基金GIC,要求对公司的进行战略审查而引发。

      另有分析指出,收购系梅志明所在的管理层意图通过联合外界资本力量,私有化普洛斯并寻求在香港上市的途径。

      11月29日,媒体从国家企业信用信息公示系统查询,长白山国际旅游度假区开发有限公司的法定代表人,已经由万达商业地产总裁齐界变更为大连一方集团有限公司董事长孙喜双,变更时间为2017年6月16日,意味着万达正式退出长白山度假区的开发工作。

      媒体致电万达相关人士,对方表示有关事宜正在进一步核实,有消息将第一时间对媒体发布。上述人士透露,长白山国际旅游度假区开发有限公司一直是万达的子公司主题娱乐集团在分管,观点地产新媒体联系主题娱乐相关工作人员,截至发稿未予回应。

      万达官网显示,最新一则与长白山度假区相关的报道是在11月26日,作者为“长白山国际度假区管理公司”,这是否意味着万达虽然退出长白山的开发工作,但是管理事宜还是自己来运作。上述人士回应称,如果变更事宜确是属实,不排除万达仍然继续长白山的管理工作,因为之前卖给融创的项目也是这样操作的。

      国家企业信用信息公示系统下显示,长白山国际旅游度假区开发有限公司管理分公司成立于2011年5月17日,负责人为张霖,张霖是万达文化产业集团总裁兼万达文旅集团总裁。

      11月29日,云南城投置业股份有限公司发布公告表示,拟出资15亿元与中国人寿保险股份有限公司共同出资设立健康养老投资基金。

      媒体查阅公告,该基金暂定名为国寿云城(嘉兴)健康养老产业投资基金(有限合伙),总规模50.1亿元,存续期限不超过8年(5+3),中国人寿作为优先级有限合伙人出资32亿元,云南城投作为劣后级有限合伙人出资15亿元,中吉金投资产管理有限公司作为普通合伙人出资0.1亿元。

      作为增信措施云南城投对优先级 LP的实缴出资承担回购义务,对优先级 LP的优先回报承担差额补足义务,同时控股股东云南省城投集团对该公司的回购义务和差额补足义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

      云南城投称,在符合国家法律法规和中国保监会保险资金运用规定前提下,将综合运用股权和股债结合等多种方式,对运营健康医疗、养老养生以及与之相关的高原农业、生物制药、旅游文化等健康养老休闲旅业的企业进行投资。

      11月30日,香港差饷物业估价署发表临时数据显示,2017年10月份,全港私人住宅楼价指数连续第12个月创新高,按月升幅比9月略大,主要受中小型住宅楼价上升带动。

      数据显示,10月份全港私人住宅楼价指数报342.4,较9月调整后数字340.6升0.53%,比9月调整后的0.35%升幅大。2017年前10月,整体楼价累积升11.4%。住宅租金涨幅则有所放缓,10月私人住宅租金指数按月升0.43%,9月调整后升幅为0.49%。

      以面积大小划分,10月A、B及C类住宅楼价按月分别升0.24%、0.65%和0.9%;除A类住宅外,B和C类住宅月内升幅均较上月明显加快。D、E类大面积单位10月楼价按月则分别升0.24%和跌0.16%,9月份调整后分别升0.37%和持平。

      租金方面,10月整体私人住宅租金按月升0.43%,略低于9月0.49%的涨幅。月内A、B及C类住宅租金平均涨0.58%,D、E类单位租金则跌0.85%,为该类别单位自去年11月以来首次下滑。香港住宅楼价去年11月突破2015年9月的历史高位后,至今已连续12个月破顶。

      11月29日早间,佳兆业主动披露,其附属公司深圳市航运健康科技有限公司以总代价约21.87亿元(包括偿还),收购A股ST生化约18.57%股权;加上受让信达所持4.04%的投票权,佳兆业将累计拥有22.61%股权的投票权,郭氏正式入主ST生化。

      在这笔交易中,佳兆业与信达再一次同框--信达2016年介入ST生化的债务重组,至今仍有11.87亿元及额外投资收益未收回,这种局面或随着佳兆业入主而扭转。值得一提的是,信达正是此前佳兆业复活的奥援之一,曾为后者恢复经营提供过帮助。

      其中,银湖街道地块则经过226轮竞价,由祥生地产以总价万17.62亿元,楼面价10998.6元/平方米,溢价率70%,自持达31%。该地块出让面积69665平方米,容积率2.3,建筑面积160229.5平方米。起价10.37亿元。

      另2宗位于街道的商住地由宋都集团竞得,总价分别为9.26亿元和8.47亿元,楼面价均为10999元/平方米,溢价均为70%,自持均为16%。

      资料显示,这两宗地块相连,总出让面积123941平方米,容积率均为1.3,总建筑面积161123平方米。总起价10.43亿元。

      近日,新世界发展旗下尖沙咀新世界中心重建项目Victoria Dockside中的甲级商厦K11 Atelier,落成启用。

      据报道,新世界发展称,该写字楼出租率已达到70%,到明年3、4月份整座建筑开放时出租率将达到100%。物业目前的租户包括瑞穗银行,台北富邦银行等。其中,瑞穗银行租下了整整六层楼,并于10月份从香港岛的太古广场搬到如今地址。

      市场传言,K11 Atelier的租金约为每月每平方尺85港元。但新世界发展执行、总经理郑志刚表示,瑞穗和台北富邦银行等率先入驻的租户享受了更低的租金,但未披露具体数字。而中环A级写字楼目前的租金为每平方尺190港元。

      资料显示,始建于1973年的新世界中心,是郑氏家族在香港建立的第一个标志性的项目。2009年,新世界发展宣布清拆重建新世界中心,后于2011年元旦正式开拆。

      今日召开的市十四届会第四十二次会议上,副市长隋振江向市会报告了推进老旧小区综合改造相关议案办理情况。今年全市预计为老旧小区增设电梯投入财政资金1.3亿元,年底前完成200部增设,力争2020年当年实现增设电梯1000部以上。物业服务引入老旧小区将可“先尝后买”。

      目前,市政府在城六区和城市副中心选择10个小区作为新阶段老旧小区综合整治试点,并纳入本市疏解整治促提升专项行动。试点项目共76栋楼、43万平方米、居民5600余户。改造内容采用“菜单式”,根据居愿确定,重点是增设电梯和补建停车位。